Casa à venda na Penha de França, Zona Leste de São Paulo, com 249 m² de terreno e 194 m² de construção. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, lavabo, banheiro, área gourmet com churrasqueira, lavanderia, dependência com banheiro, depósito, jardim e garagem coberta para 2 veículos.
Com valor de venda de R$ 890.000,00 e IPTU de aproximadamente R$ 200,00 por mês, a casa oferece uma configuração interessante para famílias que procuram espaço interno, ambientes bem distribuídos e área para convivência e lazer.
A localização também proporciona acesso a importantes vias da região, como a Avenida Doutor Assis Ribeiro e a Avenida Cangaíba, além da proximidade com a região da Tiquatira e comércio local.
Como é esta casa à venda na Penha de França?
Com 194 m² de construção em um terreno de 249 m², o imóvel oferece espaços destinados tanto à rotina da família quanto aos momentos de convivência.
A área social conta com sala, copa e cozinha, permitindo separar diferentes atividades do dia a dia. A casa também possui lavabo, proporcionando maior praticidade para moradores e visitantes sem necessidade de utilização dos banheiros da área íntima.
Na parte íntima estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de outro banheiro para atender aos demais quartos.
A configuração pode ser interessante principalmente para quem procura uma casa com mais espaço do que normalmente é encontrado em apartamentos e deseja ambientes independentes para diferentes necessidades da família.
Características:
- 249 m² de terreno
- 194 m² de construção
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- Sala
- Copa
- Cozinha
- Lavabo
- 1 banheiro
- Área gourmet com churrasqueira
- Lavanderia
- Dependência com banheiro
- Depósito
- Jardim
- Garagem coberta para 2 veículos
- IPTU aproximado de R$ 200,00 por mês
- Valor de venda: R$ 890.000,00
A casa possui suíte?
Sim. Dos 3 dormitórios, um deles é uma suíte.
Essa configuração oferece maior privacidade para o dormitório principal, enquanto os outros dois quartos podem ser utilizados pelos demais moradores, crianças, hóspedes ou até mesmo adaptados para escritório, dependendo das necessidades da família.
A casa possui espaço para receber familiares e amigos?
Sim. Um dos diferenciais do imóvel é a presença de área gourmet com churrasqueira, oferecendo um ambiente próprio para refeições, confraternizações e momentos de lazer.
A casa também possui jardim, acrescentando uma área externa à propriedade.
Para quem está procurando uma casa á venda na Penha de França e valoriza espaços de convivência, esses ambientes podem representar um diferencial importante em relação a imóveis que possuem somente áreas internas.
Quantos veículos cabem na garagem?
O imóvel possui garagem coberta para 2 veículos.
Além de proteger os automóveis das condições climáticas, a garagem para dois carros pode ser especialmente útil para famílias que possuem mais de um veículo.
A casa possui lavanderia, depósito e dependência?
Sim. Além dos ambientes principais, a propriedade possui lavanderia, depósito e dependência com banheiro.
Esses espaços aumentam as possibilidades de organização da residência. O depósito pode ser utilizado para guardar objetos e itens que não precisam permanecer nas áreas sociais, enquanto a dependência oferece um ambiente adicional que pode ter sua utilização definida de acordo com as necessidades dos futuros moradores.
Onde fica esta casa na Penha de França?
O imóvel está localizado na Penha de França, Zona Leste de São Paulo, em uma região com acesso a comércio, serviços e importantes vias de circulação.
Para preservar a privacidade e a segurança do proprietário durante o período de comercialização, o endereço completo do imóvel não é divulgado publicamente. A localização detalhada poderá ser fornecida durante o atendimento aos interessados.
O imóvel fica próximo à região da Tiquatira?
Sim. A localização proporciona acesso à região da Tiquatira, onde existem opções de comércio e serviços.
Entre as referências da região está o Poupaki da Tiquatira, facilitando o acesso dos moradores a compras e necessidades do cotidiano.
A região da Tiquatira também funciona como uma importante referência geográfica para quem procura imóveis nessa parte da Zona Leste de São Paulo.
Como são os acessos para outras regiões?
A localização oferece acesso à Avenida Doutor Assis Ribeiro e à Avenida Cangaiba, duas vias importantes para os deslocamentos nessa parte da Zona Leste.
Essa característica pode ser especialmente relevante para compradores que utilizam carro no cotidiano e precisam se deslocar entre a Penha de França e outros bairros da região.
Qual é o tamanho do terreno e da construção?
O imóvel possui 249 m² de terreno e 194 m² de construção.
Neste anúncio, é importante apresentar as duas informações separadamente porque elas representam medidas diferentes: a primeira corresponde ao terreno e a segunda à área construída informada para a propriedade.
Para compradores que procuram uma casa com espaços internos e externos, conhecer essas duas metragens ajuda a compreender melhor as dimensões do imóvel antes da visita.
Qual é o valor desta casa na Penha de França?
O valor de venda informado é de R$ 890.000,00.
O IPTU informado é de aproximadamente R$ 200,00 por mês.
Valores e condições comerciais devem ser confirmados no momento do atendimento, pois podem sofrer alterações durante o período em que o imóvel estiver anunciado.
É possível financiar este imóvel?
A possibilidade de financiamento imobiliário dependerá da análise da documentação do imóvel, das condições da negociação e da aprovação de crédito do comprador pela instituição financeira.
Caso o comprador pretenda utilizar financiamento, as condições poderão ser verificadas durante o processo de negociação.
Para quem esta casa pode ser interessante?
Esta casa pode atender especialmente quem procura morar na Penha de França e precisa de 3 dormitórios, suíte, dois espaços para veículos e ambientes adicionais para o cotidiano.
A presença de sala, copa, cozinha, área gourmet, jardim, depósito e dependência amplia as possibilidades de utilização do imóvel por famílias com diferentes necessidades.
Também pode ser uma alternativa para compradores que priorizam uma casa com terreno próprio e desejam permanecer na Zona Leste de São Paulo.
Como visitar esta casa na Penha de França?
Para obter mais informações, esclarecer dúvidas ou solicitar o agendamento de uma visita, entre em contato diretamente.
Durante o atendimento, poderão ser fornecidas informações complementares sobre o imóvel, localização, documentação e condições da negociação.
Marcos R. Oliveira – Corretor de Imóveis
CRECISP 332853-F
Agende sua visita e conheça esta casa à venda na Penha de França.