Sobrado à venda na Vila Laís, Zona Leste de São Paulo, com 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas, varanda, lavanderia e 1 vaga de garagem. Uma opção para quem procura uma casa com diferentes ambientes e boa estrutura para a rotina da família.
Com valor de R$490.000,00, o imóvel está localizado na Vila Laís e conta com acesso à estrutura de comércio, serviços e mobilidade da região. O sobrado não possui condomínio, trazendo também a independência característica de uma casa.
Como é este sobrado à venda na Vila Laís?
O imóvel possui uma configuração distribuída em dois pavimentos, característica de um sobrado, proporcionando separação entre seus diferentes ambientes.
São 3 dormitórios, todos sem suíte, além de 3 banheiros. Essa configuração oferece praticidade para famílias com mais moradores e também flexibilidade para diferentes necessidades.
O sobrado conta ainda com 2 salas, permitindo organizar ambientes distintos de estar e convivência. Dependendo das necessidades do futuro proprietário, um desses espaços também poderá receber outras utilizações.
A cozinha atende à rotina da residência e o imóvel possui lavanderia, mantendo uma área própria para as atividades domésticas.
Outro ambiente é a varanda, que acrescenta um espaço adicional à casa.
Para quem possui veículo, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.
Características:
- 3 dormitórios
- 3 banheiros
- 2 salas
- Cozinha
- Lavanderia
- Varanda
- 1 vaga de garagem
- Sobrado
- Sem condomínio
Valor de venda: R$490.000,00
A metragem do terreno e a área construída ainda não foram informadas pelo proprietário e, por isso, não são apresentadas neste anúncio.
Onde fica a Vila Laís?
A Vila Laís está localizada na Zona Leste de São Paulo, em uma região com acesso a bairros importantes desse eixo da cidade e à estrutura comercial e de serviços existente no entorno.
Para preservar a privacidade do proprietário e a segurança da negociação, o endereço completo do imóvel não é divulgado publicamente. A localização detalhada poderá ser fornecida durante o atendimento aos interessados.
Como é morar na Vila Laís?
Para quem procura morar na Vila Laís, um dos pontos de interesse é poder contar com comércio e serviços encontrados no bairro e nas regiões próximas.
Entre as referências comerciais do entorno estão opções de compras como Assaí Atacadista e PoupaKi, além de supermercados, comércio local e diferentes serviços para as necessidades do dia a dia.
A região também permite acesso à Avenida Cangaíba, importante eixo viário dessa parte da Zona Leste, e ligação em direção à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de carro para outras regiões da cidade.
Para quem utiliza transporte coletivo, há opções de ônibus na região e acesso ao sistema metroviário. A Estação Vila Matilde integra a Linha 3–Vermelha do Metrô, linha que passa por importantes pontos de São Paulo, incluindo Penha, Tatuapé, Brás, Sé e República.
O sobrado fica próximo ao metrô?
A Estação Vila Matilde é uma das referências de transporte sobre trilhos da região e pertence à Linha 3–Vermelha do Metrô.
Como o endereço exato do imóvel não é divulgado no anúncio, não apresentamos uma distância ou tempo de caminhada até a estação. Durante o atendimento, o interessado poderá solicitar informações mais detalhadas sobre localização e deslocamento.
O imóvel possui condomínio?
Não. Trata-se de um sobrado residencial sem cobrança de condomínio.
Essa característica pode ser interessante para quem prefere morar em casa e não deseja assumir uma taxa condominial mensal.
Quantos dormitórios e banheiros possui?
O sobrado possui 3 dormitórios e 3 banheiros.
Nenhum dos dormitórios é suíte.
Quantas vagas de garagem possui?
O imóvel possui 1 vaga de garagem.
O imóvel possui varanda e lavanderia?
Sim. O sobrado possui varanda e lavanderia, além de cozinha e duas salas.
Qual é o valor do sobrado na Vila Laís?
O valor anunciado para venda é de:
R$ 490.000,00
Valores e condições poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Consulte as informações atualizadas antes de formalizar uma proposta.
É possível financiar este imóvel?
A possibilidade de financiamento imobiliário depende da análise da documentação do imóvel, das condições da negociação e da aprovação de crédito do comprador pela instituição financeira.
Se houver interesse em utilizar financiamento, as condições poderão ser verificadas durante o atendimento, antes do avanço da negociação.
Este sobrado é indicado para quem?
A configuração pode atender especialmente quem procura um sobrado com 3 dormitórios na Vila Laís, seja para uma família que necessita de mais ambientes ou para compradores que valorizam a possibilidade de utilizar os espaços de maneiras diferentes.
Os três dormitórios também oferecem flexibilidade para famílias que eventualmente desejem destinar um dos ambientes a escritório ou espaço de estudos, conforme suas necessidades.
As duas salas, os três banheiros, a varanda, a lavanderia e a garagem complementam a configuração do imóvel.
Por que considerar um imóvel na Vila Laís?
Comprar um imóvel na Vila Laís pode ser uma alternativa para quem pretende morar na Zona Leste de São Paulo e valoriza acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias da região.
A proximidade regional com eixos como a Avenida Cangaíba e as possibilidades de acesso à Marginal Tietê ampliam as alternativas de deslocamento, enquanto a Linha 3–Vermelha do Metrô contribui para a conexão da Zona Leste com áreas centrais de São Paulo.
Como visitar este sobrado na Vila Laís?
Para conhecer o imóvel pessoalmente, entre em contato para consultar a disponibilidade e agendar uma visita.
Durante o atendimento, você poderá receber informações adicionais sobre localização, documentação, condições da venda e demais dúvidas relacionadas ao imóvel.
Marcos R. Oliveira – Corretor de Imóveis
CRECISP 332853-F
Agende sua visita e conheça este sobrado à venda na Vila Laís.